無錫市濱湖區人民政府征地補償安置方案公告

濱湖區征補安置〔2025〕07號

（本公告為第 1 次公告）

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，依據濱湖區擬征告〔2025〕03號開展的擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估結果，現將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收地塊為尚才路與五湖大道交叉口西北側地塊，位于無錫市濱湖區雪浪街道濱湖社區股份經濟合作社范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下：

擬征收無錫市濱湖區雪浪街道濱湖社區股份經濟合作社集體土地4.3536公頃（65.304畝），其中農用地2.2783公頃（34.1745畝），含耕地1.9006公頃（28.509畝）；建設用地2.0274公頃（30.411畝）；未利用地0.0479公頃（0.7185畝）。

三、征收目的

在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的。

四、補償標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

按照《無錫市人民政府關于重新公布無錫市市區征地區片綜合地價標準的通知》（錫政規〔2023〕9號）執行。涉及征收依法取得的集體經營性建設用地采用宗地評估的方法確定。

（二）青苗補償費標準

按《無錫市市區征地補償和被征地農民社會保障辦法》（錫政規〔2014〕2號）執行。

（三）地上附著物補償費標準

地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構筑物）按《無錫市市區征地補償和被征地農民社會保障辦法》（錫政規〔2014〕2號）執行；征收土地涉及房屋及其他建筑物構筑物補償按照《市政府辦公室關于印發無錫市市區征收集體土地涉及房屋及其他建筑物構筑物補償安置實施辦法的通知》（錫政辦發〔2018〕118號）執行。

五、安置對象、方式和社會保障

本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發〔2021〕87號）與《無錫市人民政府關于貫徹落實江蘇省被征地農民社會保障辦法的實施意見》（錫政規〔2023〕4號）的規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由無錫市人民政府按規定足額支付。

六、其他事項

1、本公告在濱湖區政府門戶網站（http://www.wxbh.gov.cn/zfxxgk/sqzfxxgkml_1/zdxx/index.shtml）和擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為 30 日，自2025年6月18日至2025年7月17日。

2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發布之日起 30 日內（截止2025年7月17日）提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后 5 個工作日內提交。提交地址為：濱湖區青蓮路78號無錫市自然資源和規劃局濱湖分局（聯系人：陳銀慧；電話：0510-85139206；郵編：214000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，或者雖未過半數但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，本級人民政府認為確有必要的，濱湖區人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。

4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規定期限內即自2025年6月18日至2025年7月17日，持不動產權屬證明材料至無錫市自然資源規劃局雪浪管理所（地址：無錫市濱湖區雪浪街道方泉苑390號（南泉社區西側）；聯系人：謝鳳倩；電話0510- 85189719）辦理補償登記，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

特此公告。

附圖：擬征收土地位置示意圖

無錫市濱湖區人民政府

2025年6月17日

來源：無錫市自然資源和規劃局濱湖分局