由北京中外建建筑設計有限公司、江蘇中源城鄉規劃設計有限公司聯合編制的《無錫市錫山區羊尖鎮龍鳳巷村村莊規劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年12月獲得市政府批準?，F根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批后公布。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　以錫山區羊尖鎮龍鳳巷村管轄范圍為規劃范圍，東至常熟市尚湖鎮，南至常熟市辛莊鎮，西至南村村、羊尖村，規劃面積約5.45平方公里（其中城鎮開發邊界外面積約5.45平方公里）。

　　2、規劃依據

　?。?）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（2022版）》

　?。?）《無錫市“三區三線”劃定成果》

　　3、規劃期限

　　規劃期限為 2022 至 2035 年。 

　　4、主要規劃內容

　?。?）目標定位

　　以“農”為魂、以“耕作”為先，依托現狀水系、農田、農產品等資源條件，以現狀農業為基礎，打造現代高效農業示范區、鄉村景觀農業示范區、鄉村休閑旅游拓展區。

　?。?）空間結構

　　規劃形成”一帶、兩片、多節點”的空間結構。其中，“一帶”為結合界涇河打造一條展示田園濱水風光的生態景觀帶；“二片”為生態農產品種植區和現代高效糧食種植區；“多節點”為依托自然村，配套農旅服務功能，設置田園農旅服務節點和生產生活服務節點。

　?。?）國土空間布局及用途管制規劃

　　落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。

　?。?）產業布局規劃

　　規劃依據現狀產業發展基礎及空間布局特征，梳理產業空間矛盾及潛力，優化產業空間布局，以相似產業集聚為產業主導功能；以主干河流、道路為邊界，將規劃區劃分精細蔬、果種植區和高效稻米種植區兩大產業功能區。

　?。?）道路交通規劃

　　村莊對外道路：規劃預留錫太高速交通通道，錫滬路維持現狀。

　　村莊內部主要道路：保留羊浦路、建材路、羊鳳路等村莊內部主要道路，規劃寬度維持現狀。

　　村莊內部次要道路：保留梳理村莊內部次要道路，提高道路通達性。

　?。?）公共服務設施規劃

　　規劃保留龍鳳巷村村委等公共設施，增加政務服務、醫療衛生、文化體育、社會服務等功能。

　?。?）村莊設計

　　南戴家塘（含南戴家塘、余慶橋）結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成“一軸、一帶、五組團、五節點”的總體布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。后張（含后張、跳板橋）結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成“一軸、兩帶、四組團、四節點”的總體布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

      附圖.rar

　　無錫市自然資源和規劃局

　　2025年3月6日

來源：無錫市自然資源和規劃局