由南京農業大學規劃設計研究院有限公司編制的《無錫市錫山區錫北鎮斗山村村莊規劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年11月獲得市政府批準?，F根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批后公布。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　以錫山區錫北鎮斗山村管轄范圍為規劃范圍，北至春風村，南至勁豐村，西至東房橋村，東至寨門村，規劃面積約4.00平方公里，均在城鎮開發邊界外。

　　2、規劃依據

　?。?）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　?。?）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》

　?。?）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

　?。?）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（2022版）》

　?。?）《無錫市“三區三線”劃定成果》

　　3、規劃期限

　　規劃期限為 2022 至 2035 年。 

　　4、主要規劃內容

　?。?）目標定位

　　將斗山村打造成為無錫特色茶文化休閑旅游“第一村”。以茶為主線，融品茶休憩、茶道、茶藝、茶俗、茶葉展銷-研發-生產、茶宴調理、特色茶制品購買為一體的鄉村特色旅游地。

　?。?）空間結構

　　規劃形成“一心、兩廊、四片區”的空間結構。其中，“一心”為結合村委會打造綜合服務中心；“兩廊”為環山生態景觀廊道和產業融合發展廊道；“四片區”為生態農業區、水鄉宜居區、特色觀光區、休閑體驗區。

　?。?）國土空間布局及用途管制規劃

　　落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。

　?。?）產業布局規劃

　　規劃深入挖掘斗山村資源特色，以茶葉產業為核心，茶葉種植、加工、茶文化推廣聯動，一二三產融合發展。以一產發展為基礎，打造“精品化”特色農業，以二產發展為突破，打造“特色化”農業品牌，以三產發展為延伸，打造“全域化”鄉村休閑旅游節點。規劃形成“一心、一軸、四片區”的產業布局結構。

　?。?）道路交通規劃

　　村莊對外道路：翠竹路、泉山大道、團結路均已建成，維持現狀。

　　村莊內部主要道路：保留斗東路、斗星路與茶新路等村莊主要內部道路，規劃進行適當拓寬。

　　村莊內部次要道路：保留梳理村莊次要道路，采取道路黑化、局部拓寬等方式進行改造提高道路通達性。

　?。?）公共服務設施規劃

　　規劃保留現狀斗星路路北側的村委、社區衛生服務站等行政村級配套設施并對政務服務、醫療衛生、文化體育、社會服務等功能做好日常維護；在陸家水渠（含陸家水渠、蔡家）近期新建公共停車場、文體活動場地、小游園等設施，其他發展村通過內部空間梳理，增加體育健身設施和游園廣場。

　?。?）村莊設計

　　對陸家水渠（含陸家水渠、蔡家）進行村莊設計，結合近期、遠期分階段實施計劃，規劃形成“兩帶、兩軸、兩組區、多節點”的總體空間布局結構，對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局網站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規劃局

　　2025年03月06日

來源：無錫市自然資源和規劃局